Casa Comercial 3 quartos para Venda Jardim Elisio, São Paulo

Oportunidade mista – comercial + residencial no Jardim Elísio Localizado em avenida principal do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos. ▪ Terreno total: 317 m² ▪ Área construída comercial: 77 m² ▪ Duas casas residenciais no mesmo lote – já locadas e monetizando Comercial: ➔ Salão amplo – carro-chefe do imóvel, ideal para loja, showroom ou serviço de destaque. ➔ Dois espaços complementares – versáteis para depósito, estoque ou novos pontos de venda. Residencial (2 unidades): ➔ Ambas já locadas – renda imediata e contratos em vigor. ➔ Integram o mesmo terreno, sem prejudicar a operação comercial. Localização premium: ➔ Via de grande movimento, cercada por comércio consolidado (restaurantes, bancos, padarias).